【图文】平昌县首例跨行“带押过户”成功办理

5月23日，平昌县不动产登记中心携手巴中市住房公积金管理中心与达州银行股份有限公司巴中支行，成功办理了我县首例跨行“带押过户”业务，这标志着我县不动产登记工作迈上了新的台阶。

在本次业务中，卖方有一套房产需要出售，但该房产在巴中市住房公积金管理中心存在贷款抵押，而买方意向购买上述不动产，因资金不足，需向达州银行股份有限公司巴中支行贷款。中心积极与巴中市住房公积金管理中心和达州银行股份有限公司巴中支行沟通协调，探索实施跨行“带押过户”的新模式。买卖双方仅需与银行签订协议后，共同向不动产登记中心申请“带押过户”业务，不动产登记中心便可一次受理不动产转移登记、新抵押权设立、抵押变更三项业务，打破以往“需提前还清银行贷款，再办理抵押注销登记、转移登记、再次抵押登记”的固化流程，避免群众在银行和不动产登记中心多趟往返。

此次跨行“带押过户”业务的成功办理，标志着平昌县跨行“带押过户”业务模式的成功落地，不仅打破原二手房“带押过户”贷款同行办理的局限，提高了买卖双方自行选择贷款业务银行的自由度，更切实降低了交易成本和时间，进一步激发二手房交易市场活力。