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职能部门姓“公”还是姓“企”

信件编号: 20240730142617604 来信时间: 2024-07-30 14:17
信件类型: 咨询 姓名: 林****
内容: 张勋书记: 近年来我县出台了多条助力房地产市场发展的措施,体现了县委县政府对房地产开发企业的关心支持,但是并未真正研究房地产市场低迷的根本原因,尤其在保障购房者权益上离法律法规还有较远差距,广大消费者正是看了许多鲜活案例,才对房地产市场丧失信心,权益维护难于上青天。 1.我参考我市以往对房屋违规交房问题处理层级,于2023年10月,向巴中市反馈一品天下违规交房事项,告知已移交平昌县综合行政执法局,但该问题线索就这样石沉大海,直至我通过申请信息公开才反馈相关结果(也请相关职能部门不要说啥,已经主动信息公开,7初申请信息公开,七月底才公示所谓2024年5月份作出的免予处罚决定),请问职能部门今年因申请信息公开才告知我去年反馈问题处置理情况的流程上、时限上是否合规? 2.在免于处罚决定中认为一品天下违规交房违法行为轻微未造成危害后果,现在的行政自由裁量权都可以将开发商将房屋结构存在安全问题的房屋违法交付业主这种情节认定为违法行为轻微了?相关工作人员称2023年向一品天下送达了整改通知,那么职能部门是否能保证该开发企业在问题整改前不存在继续违规交房的行为?如果不能保证那么又是如何认定违法事实轻微的呢? 3.在免于处罚决定中认为一品天下于6月9日申请验收,并通过验收,相关职能部门作出该认定是否有验收文件证明?如果有我申请公开相关信息?执法部门是否对该文件及验收行为的真实性、合法性进行审查确认?相关认定的法律依据是什么? 4.《国务院办公厅关于进一步规范行政裁量权基准制定和管理工作的意见》(国办发〔2022〕27号)指出“要平等对待公民、法人和其他组织,对类别、性质、情节相同或者相近事项处理结果要基本一致。”请问《免予行政处罚决定书》(平执法免罚〔2024〕1号)与巴市执法罚﹝2020﹞第3-208号有和不同?是巴中市执法局把涉及侵害群众利益的事情看的太重,还是平昌县执法局把涉及侵害群众利益的事情看的太轻? 可能有人会将房屋能交房就不错了,但我不这么认为,我党带领人民从胜利走向胜利,绝不会让人民群众抱着一种得过切的心态去生活,房地产市场的低谷是一种市场现象,政府激发市场活力,但也不能是包办婚姻,开发企业应当具有抗拒风险的能力及预判。 法律是维护购房者的底线武器,相信政府不会打破法律底线,纵容违法行为危害群众权益。
答复情况:
答复单位:平昌县综合行政执法局    答复时间:2024-08-01 11:21

答复意见:

网友:
    你好,你的来信已收悉,现将相关情况回复如下:
    我局于2023年3月接到“一品天下·平昌会客厅”未竣工验收违规交房线索后,立即进行了立案调查,并对平昌县会客厅置业有限公司下发了《责令改正违法行为通知书》,要求平昌县会客厅置业有限公司完善竣工验收程序。2023年6月,平昌县会客厅置业有限公司完成整改,通过竣工验收并取得已建设的1-19、24号楼及1号楼地下室《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》(编号:平建备〔2023〕26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45号)。根据《四川省住房和城乡建设行政处罚裁量权适用规定》(川建行规〔2022〕16号)、《四川省住房和城乡建设行政处罚裁量计算规则》,平昌县会客厅置业有限公司系初次违法、积极整改到位、未造成任何危害后果、积极配合调查、社会危害程度轻微,符合免予处罚情形,为贯彻落实市级优化营商环境的决策,同时结合我县建设领域实际情况,经案件审议会集体决定:对平昌县会客厅置业有限公司未竣工验收违规交房一案免予行政处罚。                                                                                                                  
    如对上述回复仍有不清楚的地方,请致电平昌县综合行政执法局详询,联系电话0827-6232236。

                    

                                   平昌县综合行政执法局 
                                       2024年8月1日