住房保障方面政策有哪些？

访谈时间：2024年6月12日

访谈简介：住房保障是民生问题的重要一环，公租房、保租房如何申请？补贴标准如何？本次访谈邀请了县住建局党组成员、副局长孙执标同志参与解答并讨论平昌县住房保障方面的问题，观众们将有机会通过实时互动环节，向孙局长提出问题。不要错过这次机会，了解如何为每个人创造安全、可负担的住所。

文字摘录

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主持人：什么是住房保障？
孙执标：住房保障是旨在通过政府政策和措施，确保所有家庭都能住有所居。住房保障包括多种形式的住房或货币补贴，如经济适用住房、廉租住房、公共租赁房、保障性租赁住房和公共租赁住房补贴等，这些住房通常由政府投资或企业和其他机构在政策支持下建设，旨在为中低收入家庭和住房困难群体提供限定价格或租金的住房。住房保障制度是社会保障体系的重要组成部分，旨在通过国民收入再分配等方式，帮助那些无法通过市场手段解决住房问题的人群。
主持人：什么是公租房？
孙执标：公租房是公共租赁住房的简称，是由国家提供政策支持的保障性住房。《住房城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》要求，从2014年起，公租房和廉租房并轨运行，统称公租房。公租房主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。公租房的所有权归政府或公共机构，不属于个人，其目的是为这些群体提供低于市场价的租赁住房，以解决他们的住房困难。公租房的租金通常低于市场价格，且在租客能够承受的范围之内，旨在减轻租客的租金压力，公租房的租赁时间达到一定条件后，租客有机会购买所租赁的房屋。
主持人：公租房申请条件和配租流程有那些具体要求？
孙执标：（一）城镇居民家庭应同时符合下列条件 1.申请人为本县城镇居民且在县城建成区居住； 2.申请家庭成员人均年收入不超过本县城镇居民上年度人均可支配收入的80%； 3.申请家庭成员无自有房屋（农房除外）、未承租公有住房及其他保障性住房，或虽有住房但人均建筑面积低于15平方米（含15平方米，但有产权登记的不能作为主申请人）； 4.申请家庭成员入股经商、开办企业的注册（认缴）资金不高于10万元； 5.申请家庭成员自用机动车合计购车价格不高于10万元； 6.县人民政府规定的其他条件。（二）新就业职工应同时符合下列条件 1.申请人年满18周岁不超过35周岁，具有大专及以上学历，同时在县城建成区内就业； 2.申请人为行政事业单位或国有企业正式职工； 3.用人单位已为职工缴纳城镇职工社会养老保险； 4.申请家庭成员在本县县城建成区内无自有房屋、未承租公有住房及其他保障性住房； 5.申请家庭成员入股经商、开办企业的注册（认缴）资金不高于10万元； 6.申请家庭成员自用机动车合计购车价格不高于10万元； 7.县人民政府规定的其他条件。（三）外来务工人员（含农民工）应同时符合下列条件 1.申请人为本县农村居民户籍或县外户籍； 2.申请人为行政事业单位、国有企业临聘人员或私营企业员工、灵活就业人员； 3.申请人已签订用工合同（灵活就业者除外）且缴纳社会养老保险6个月以上（新农保除外）； 4.申请家庭成员在本县县城建成区内无自有房屋、未承租公有住房及其他保障性住房； 5.申请家庭成员入股经商、开办企业的注册（认缴）资金不高于10万元； 6.申请家庭成员自用机动车合计购车价格不高于10万元； 7.县人民政府规定的其他条件。
主持人：如何申请公租房？
孙执标：常态化接受申请（国家法定节假日除外），在县住保办（县住建局第二办公区3楼住保办业务股），填写和提供以下资料：1.主申请人填写的《平昌县住房保障申请表》。2.主申请人及共同申请人的身份证、户口簿（验原件收复印件）。3.有效的住房租赁合同、租房协议或其它居住证明材料。4.申请家庭有城镇最低生活保障、残疾、重特大疾病的以及家庭成员从军的相关材料（验原件收复印件）。5.收入证明（年满18周岁必须出具，有工作单位或相对稳定就业的由用人单位出具；领取养老金的提供由社会保障部门或代发银行出具的养老金发放材料；无稳定收入或灵活就业的由申请人填写收入承诺书；在校学生提供《学生证》或其他证明材料；服兵役的提供《入伍证》或其他证明材料）。6.新就业职工毕业证、学位证、招录文件、缴纳社会保险的依据；7.外来务工人员的用工合同、备案材料以及缴纳社会养老保险的依据；灵活就业人员缴纳灵活就业人员社会养老保险的依据。8.主申请人及共同申请人户籍不在一起的以及已婚、离异、丧偶但户籍没有变更的需提供相关材料（验原件收复印件）。
主持人：什么是保租房？
孙执标：保租房是为解决从事基本公共服务人员等住房困难问题，由当地政府筹集房源，价格低于市场价格，可租可售的福利性住房。
支持人：保租房保障范围是哪些人群？
孙执标：主要包括从事基本公共服务的企事业单位及机关人员中在工作地无房及多孩和引进人才等住房困难家庭,但不仅限于这部分人群,同时也在解决产业园区、其他企事业单位职工,特别是新市民、青年人住房困难问题。
主持人：什么是租赁补贴？
孙执标：租赁补贴是指未享受实物配租的城镇低收入住房困难家庭，自行租赁社会住房，由政府在一定时期内核发的货币补贴。
主持人：租赁补贴申请的条件有哪些？
孙执标：同于公租房申请条件，附银行卡号资料。
主持人：租赁补贴标准是什么？
孙执标：分普通家庭和低保家庭两类，每季度发放标准为: 低保类:1人，600元；2人，700元；3人，900元；4人，1100元。普通家庭类:1人，420元；2人，490元；3人，630元；4人，770元。

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骄傲的蜜蜂：听说公租房的租金比市场价低很多，这对我们这些收入不高的家庭真是太好了！（2024-06-12 16:04）
爱上一阵风：请问，如果我是新就业的职工，没有在本地有房，我可以申请公租房吗？需要什么条件？（2024-06-12 16:08）
草原狼：我是外来务工人员，已经在这里稳定工作了两年，我也可以申请公租房吗？流程是怎样的？（2024-06-12 16:12）
我一个路人甲：租赁补贴的标准是怎样的？是根据家庭人数来定的吗？如果是一家四口，每季度能得到多少补贴？（2024-06-12 16:16）
向阳而生：我也想申请公租房，比市场价便宜多了，减轻下生活压力。（2024-06-12 16:23）

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