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县住房和城乡建设局

2017-08-25 21:13 作者: 系统管理员 阅读: 794次 【字体:

(一)贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。研究拟订全县城乡规划、住房保障、工程建设、城市建设、村镇建设、城市管理、建筑业、房屋装饰装修业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业、风景名胜事业、建设科技及行业人才工作的方针政策、发展规划以及监督管理办法并指导实施;负责本系统、本部门依法行政工作;会同相关部门负责城管执法的有关工作。   

(二)按《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》等法律、法规的要求,研究制定全县城乡发展战略;承办城市总体规划的编制、调整、修订、报批和对外公示工作;负责县域村镇体系规划、详细规划的协调、组织、编制、报批和对外公示工作;负责由乡镇人民政府组织编制的镇总体规划、乡规划和村规划的审查工作;负责统筹协调各项专业规划;负责县域内县级以上风景名胜区、自然保护区、森林公园、历史文化保护区、旅游景区规划管理及其县域内绿地系统规划管理;参与江河流域规划、区域规划、土地利用总体规划以及城市社会经济发展规划的编制;承担城乡规划编制管理职能。   

(三)负责建设项目的选址定点、规划设计方案审批;承担规划区内建设工程规划审查职能。负责监督、检查县域城乡规划的实施;参与处理各类违法用地行为,依法处理违法违规建设行为;承担城乡规划监督管理职能。   

(四)负责城乡规划设计单位的资质审查、报批工作;组织城乡规划科学研究和技术开发;负责规划工作人员的专业培训和城乡规划学术及信息交流工作,指导规划协会工作;承担全县规划设计行业管理职能。   

(五)负责监督实施全县住房保障工作、承担全县国有土地上房屋征收与补偿的行政职责。指导住房建设和住房制度改革,承担城镇低收入家庭住房保障责任;拟定全县住房及住房保障规章制度并指导实施;会同相关部门做好住房保障发展规划和年度计划并监督实施。   

(六)负责全县工程建设标准、定额和承担监督实施工程建设标准体系的责任。监督实施全国统一定额和行业标准定额。负责工程造价咨询质量管理和纠纷的行政调解,指导监督各类工程建设标准定额的应用和实施;组织发布工程造价信息。   

(七)负责全县房地产业和房地产市场监管。承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。牵头有关部门组织实施房地产市场监督管理政策并监督执行,指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。指导监督房地产开发、房屋权属管理、房产交易市场、房屋租赁、房屋面积管理、房屋安全鉴定、白蚁防治、房地产估价与经纪人管理、物业管理、房屋征收补偿等工作。   

(八)负责全县建筑业、建筑市场、劳务业市场、建筑材料检测监管。指导全县建筑活动,监督管理建设工程施工、监理,规范建筑市场各方主体行为;负责建筑工程质量、建筑安全生产、工程竣工验收备案的监督管理工作,组织实施房屋和市政工程项目招标投标活动的监督执法,组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。 

(九)负责全县工程勘察设计咨询业和勘察设计市场监管。负责组织城市规划区内建设项目及风景名胜区等放、验线及规划验收工作;负责勘察设计技术质量管理;负责各类建设项目和与其配套的线路、管道、设备安装项目的初步设计审查、施工图审批;指导建设工程抗震设防工作,鉴定加固和改造工作,指导村镇和农村建设抗震工作,指导灾后恢复重建工作。   

(十)负责全县城乡和村镇规划管理工作,指导和审查镇总体规划和乡村规划的编制;制定村镇规划管理的实施办法和实施细则;负责县域村镇体系规划编制;承担全县村镇规划业务指导职能。负责指导全县城乡和村镇建设管理工作。负责城镇建设配套费的核算、收取、监管工作;负责重大城市基础设施、燃气管理、公共配套设施建设管理工作,负责管理城市园林绿化、路灯、燃气、市容和环境卫生等工作,统筹组织实施城市规划区内的重大建设项目、重点工程建设;配合有关部门指导全县城乡环境综合治理、城建监察和城市垃圾处理工作。指导、监督农村住房建设管理、危房改造及小城镇和村庄人居生态环境的改善工作,指导和监督各类村镇建设试点工作,负责城乡建设档案管理工作。   

(十一)负责全县风景名胜区工作。指导风景区内生物多样性保护工作,负责世界自然遗产申报,自然与文化遗产审核报批,会同相关部门负责世界自然与文化遗产的申报以及历史文化名城(镇、村)的保护和监督管理工作。   

(十二)负责推进建筑节能、城镇减排工作。贯彻执行建筑节能各项政策、规范,组织实施全县重大建筑节能项目,组织实施建设行业重点科技项目的研究开发及成果转化工作;负责推进墙体材料革新工作,负责组织实施散装水泥的推广使用工作。   

(十三)负责指导住房和城乡建设系统人才工作。指导行业科技人才队伍建设、专业技术职务评审和执业资格管理工作;指导监督行业民间组织工作。   

(十四)指导开展住房和城乡建设行业的对外经济技术合作。指导企业开拓国内外建筑市场、房地产市场,参与国内外工程承包、建筑劳务合作;指导和协调住房和城乡建设系统的招商引资工作。   

(十五)负责县城乡规划委员会的日常工作。   

(十六)负责城市规划区内建设工程规划设计方案的审查、审核;负责城市规划区内地下空间开发与利用的规划管理工作;承担城市规划区内建设工程规划审查职能。   

(十七)负责城市规划区内道路、广场、江河湖水系工程以及各类工程管线、防灾、园林绿化、环卫设施等规划管理工作;负责城市规划区城市雕塑、街头绿地、公交车站、报刊亭、电话亭、宣传橱窗、各类路牌、路灯等系统规划管理工作;承担城市规划区内市政工程规划审查职能。   

(十八)负责县域内大型户外广告的选址;负责城市规划区内户外广告、店招店牌设计方案的审批工作;承担城市规划区内户外广告、店招店牌规划审批职能。   

(十九)负责监督、检查县域城乡规划的实施;参与处理各类违法用地行为,依法处理违法违规建设行为;负责组织城市规划区内建设项目及风景名胜区等放、验线及规划验收工作;负责组织规划调整、建设项目行政审批听证;负责涉及城乡规划管理的行政诉讼、行政复议和群众信访工作;承担城乡规划监督管理职能。   

(二十)贯彻执行测绘地理信息法律法规和政策,依法查处权限范围内的各类地理信息违法案件;会同有关部门编制基础测绘规划和年度计划并组织实施;依法监督管理全县测绘地理信息成果质量和利用,依法对地图和地图产品实施监督管理;负责全县测绘单位的资质管理和测绘人员的资格管理工作;负责在本县行政区域内从事测绘活动的验证、备案工作;管理全县基础地理信息数据;负责全县测量标志的保护管理工作;负责全县的测绘管理工作。   

(二十一)承办县人民政府交办的其他事项。

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